******有限公司煦恩·玉园地块（尉政土[2017]77号地块），调查面积50035㎡（5.0035公顷），中心区坐标为东经：114.175097°，北纬：34.435975°，调查地块位于开封市尉氏县纬九路（现永康路）与纵八路（现韩庄路）交叉口西南角。
******人民政府关于尉氏县2************有限公司（不动权证 豫 (2021 ) 尉氏县 ****** 不动产权第 号），面积50035㎡，与地块宗地图使用面积一致。根据不动产权证，本地块用地性质为城镇住宅用地，其他商服用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款中“用途变更******有限公司煦恩·玉园地块原为尉氏县鳌头吕村农用地，现规划为城镇住宅用地，其他商服用地，需要开展土壤污染状况调查工作。
本次调查通过现场踏勘、资料收集和人员访谈可知，调查地块历史和现状不存在污染因素；地块周围1km范围内经过分析不会对调查地块产生不利影响。
******有限公司煦恩·玉园地块土壤污染状况调查报告》，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)相关规范要求，若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，本次通过对调查地块历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，基本掌握了地块及周边现状和历史情况，从污染物种类、迁移途径、迁移介质条件等进行分析，确认地块内及周围区域当前和历史上的污染源不对地块构成影响，地块的土壤环境状况可接受，满足目前规划城镇住宅用地，其他商服用地的开发需求。
